校舍是学校财产的重要部分，是全校师生学习、工作、活动的场所，学校必须认真执行有关政策、法规，做好教育教学工作。学校校舍是国家的公共财产，是办好教育的物质基础，禁止任何单位或个人利用任何手段，侵占、损坏、改变校舍的性质。

一、职责

1、校长是学校的法定代表人，对校舍管理负有主要责任。

2、校长委托总务主任为校舍管理员，负责日常的校舍管理、维修等工作。管理员必须经常、及时、真实地向校长汇报工作。

3、改建、大修等项目必须经学校研究、教体局审批同意，在不得妨碍学校正常教育教学秩序的情况下，方可操作。

二、资料

1、校舍资料必须完整，由校舍管理员妥善保管，如有工作变更，必须有完整的交接手续。

2、资料包括学校土地证、房产证、校舍图纸、给排水图、管道照明、大修记录以及水、电使用证等。

三、维修和保养

1、维修和保养是管好校舍的重要环节。管理员必须安排人员对校舍及时维修，对可能危及师生安全的损坏应迅速作出处理方法，不留后患。

2、学校安排力量对校舍进行维修，如学校财力所不能及的，及时向局领导汇报，申请大修。

3、必须抓好师生工作、生活常用设备的维修，如门窗、上下水道、粪池、电路等，当日发现，当日处理。

四、安全

校舍管理必须突出安全第一的观念，对发现的玻璃损坏、门窗松动、高悬物件必须经常检查，地面水渍及时擦干；电路必须规范，禁止乱搭乱串；通道要畅通，禁止乱堆杂物；车辆必须停放规定的位置，经常对电路开关、接触件进行检查。

五、美化校舍校貌

保持环境整洁是校舍管理的一个重要方面。校园的绿化、美化工作，要在学校的领导下，统一规划。总务处在力所能及的范围内在财力、物力等方面进行投入，克服校舍条件不足的困难。在开学、节日等重点时段投入力量。厕所保持无臭味、无污垢。

六、改善办学条件

随着经济情况的改善和对教育投入的增加，校舍内各种专用室、办公室布局及条件的改善是校舍管理员的任务之一。学校制订较长远的规划，安排好逐年改善的计划，在财力上做到学校、上级经费的最优结合，努力使学校的办学条件得到改善。