一、项目名称

山东省平邑县大殿汪古乡村旅游开发

二、项目地址

山东省平邑县长山生态保护区大殿汪村

三、项目单位

山东省平邑县平邑街道办事处

四、项目简介

大殿汪村，明朝时又称民乐村，古村依山傍水，风景秀丽，文化底蕴丰厚。该村位于县城西郊2公里处，村南有大殿汪水库和西山森林公园， 紧邻327国道，距鲁南高铁、日东高速平邑出口8公里，距临沂机场80公里 、京沪高铁曲阜东出口50公里，交通便利，区位优越。该村人口1116人，耕地面积约1100亩，山林约600亩，小一型水库（库容约165万方）一处。1998年开始筹划大殿汪新村，2000年开始整体搬迁，旧村得以完整保存， 现在依然保持原始田园风光、乡村小路、小桥流水人家、石墙草房的古村原貌，旧村东南有汉墓群一处，汉代碑刻、造像遗存众多。

古村占地约300余亩，至今仍保持了原生态的乡村风貌、乡情民俗，村庄布局完整，青山绿水环绕，古迹传说众多，旅游资源丰富，部分居民现仍在村里生活。古朴、自然、风情浓郁的乡村展示着一幅令人向往的记忆中的生活景象，充分体现了“看得见山，望得见水，记得住乡愁”这一美丽的风情画卷，大殿汪古村已经成为珍贵的不可再生的宝贵资源。

为珍惜资源，加大古村保护力度，延续和留住这份乡村发展史，搞好古村的开发与利用，带动经济发展，造福子孙后代，决定以发展乡村旅游为契机，科学制定规划，加大招商引资 ，加快开发步伐，让古村焕发生机与活力，早日把古村建设成为人们的精神家园和休闲养生度假旅游胜地。

五、项目建设原则

坚持保护与开发并重的原则，保持古村落的原生态面貌，因地制宜丰富旅游业态，将其建设成沂蒙传统古村落的样本工程，使其成为中国乡村发展史上具有传承作用的活标本。

六、项目建设内容：

该项目主要包括古村落、大殿汪湖、山林、田园等几个部分，规划面积约4500亩。以古村民宿、沂蒙风情为主的乡村旅游开发；大殿汪湖水上娱乐与滨水休闲度假项目开发；特色古村慢生活与美食开发；山林田园风光和休闲农业综合开发;野生动物园开发；红色旅游、乡村文旅创客、自驾游营地开发等为主。

七、项目投资及投资方式

该项目总投资8亿元人民币。合作方式为：合资、独资、股份制等方式均可。

八、招商条件与要求

本项目面向社会公开招商，规划方案最优，投资实力最大、市场运营实力最强者优先。投资商应具备以下条件：

1、企业资格。企业信誉好，社会形象好，具有丰富的管理经验、雄厚的投资实力，具有丰富的市场运作、文化旅游品牌打造能力。

2、项目规划。投资商需提供项目规划，项目开发建设策划、创意、规划必须符合大殿汪古村保护与开发要求，理念新颖，水平一流，特色突出，精心设计，精致实施，操作性强，科学合理有序开发利用资源。

3、项目投资。项目总投资8亿元，合同签订后3个月内确保项目开工建设，3年内完成一期投资不低于2亿元，5年内投资不低于3亿元，并逐步加大投资力度。投资规模、投资进度达不到要求，项目单位可以要求终止合作，投资商承担违约责任，交回村落、土地、水面等资源，原则上恢复原状。

九、投资商提供的资料

1、企业营业执照，税务登记证，组织机构代码（三证合一只需提供营业执照），开户许可证，法人代表身份证复印件；

2、项目规划书；

3、合作投资方出具的投资承诺书。

十、投资商资格评审

项目单位会同平邑县旅游发展委员会，组成项目开发评审小组，通过评审确定投资商。

十一、报名截止时间：2017年10月22日

十二、联系方式：

平邑县旅游发展委员会 05394211611

平邑街道办事处 05394211136