卞桥镇为加快土地适度规模化经营,在认真贯彻落实农村土地承包30年不变的前提下,不断总结经验,搭建服务平台,畅通流通渠道,规范运作机制,土地流转成效显著。流转后的土地不仅满足了土地适度规模化经营的需求,也使农民收入有了提高。目前,全镇已通过流转土地实现规模化经营2300亩,参与农户1450户。 一、建立土地流转有形市场。针对农村土地流通渠道不畅、运作不规范、容易发生纠纷、农民权利得不到保障等问题,卞桥镇在坚持家庭联产责任制不变、依法自愿有偿、不改变土地农业用途和因地制宜四项原则的基础上,全面推进农村土地流转有形市场建设。建立了土地流转服务中心和服务大厅,严格工作流程,为畅通土地流转渠道,规范土地流转行为提供了保证。 二、健全土地流转服务网络。建立了镇、工作区、村三级土地流转服务网络,以经管站为依托建立了卞桥镇农村土地流转信息中心,为供求双方提供信息发布、合同签证、土地收益评估、法律政策咨询等服务;各村会计兼任信息联络员,负责收集农户土地供需信息,及时上报汇总。目前已累计发布信息156条。 三、规范土地流转工作机制。凡拟转出土地和需求土地的,向土地流转信息联络员提出申请,说明流转土地的面积、期限、价格等,信息联络员登记后上报镇土地流转服务中心,经审查以后在服务大厅予以公示,然后土地供需双方自行或由服务中心通知洽谈。达成一致后签订统一的土地流转合同,经经管站签证后实施。 四、完善土地流转纠纷调处机制。成立了承包纠纷调解委员会,各村成立了承包调解小组。因承包发生纠纷,双方可以自行协商解决,也可向村承包调解小组或镇土地承包纠纷调解委员会申请调解。
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