如何购买商品房

2003-05-26

    ①要审查卖方是否具有商品房预售许可证，欲购房屋是否与许可证中批准的项目一致。
    ②认真填写《商品房买卖合同》。合同尽可能地详细、准确。尤其是违约条款，违约金比例不能太低，否则对开发商不按期交房或房屋配套设施不能如期运行等违约起不到制约作用。
    ③购买期房要准确确定商品房的位置面积，填写准确、无误，并将表示房屋位置的平面图附于合同后。
    ④如购买期房最好按工程进度分期付款，利用公积金抵押贷款或按揭贷款。
    ⑤如果购买的期房未能如期交付，购房者有权按照合同的约定，要求开发商支付违约金。如果开发商拒绝，可按合同约定向仲裁机构申请仲裁。
    ⑥要看是否有《质量保证书》和《使用说明书》

【大中小】【打印】【关闭】